近日，西安市住建局等三部门联合发布的《绿色建材推广应用技术指南》(2025年版)正式落地！这份新规的核心在于量化绿色建材应用比例并实施全流程刚性管控，对项目建设的核心参与方提出了明确的新要求和新挑战。以下五大环节影响，建筑人必看！

新规具体要求

建筑设计方

1、目标前置化

“绿色比例”成为硬指标，在可行性研究和方案设计阶段就必须明确项目的绿色建材应用比例目标。

2、设计精细化

初步设计文件需包含绿色建材设计策划和得分目标；施工图设计必须在“绿色建筑专篇”中详细说明：选用的绿色建材种类、具体应用部位、计划用量。必须掌握附录A的计算方法，确保设计成果满足比例要求。

3变更严控化

项目发生变更时，绿色建材应用比例不得低于原设计要求。

审图方

1、新增专项审查项，比例达标是前提

2、审查内容升级

对有绿色建材比例要求的项目，施工图审查机构必须依据设计文件中的“绿色建筑专篇”，专项审查绿色建材应用情况。

3、核心审查点

重点核查设计文件中的绿色建材应用比例(P)计算书及得分值是否符合《指南》要求（特别是附录A的计算规则）。

4、结论明确化

必须在出具的绿色建筑专项审查意见中，清晰载明绿色建材应用比例是否审查通过。比例不达标，图纸恐难过关！

招投标

1、“绿色”写入核心条款

2、需求刚性化

在编制招标文件和采购合同时，必须明确所需材料的绿色建材规格、型号要求。必须将“材料符合绿色建材要求”列为实质性要求，并在招标文件中醒目标识。

3、资质门槛化

招标文件必须要求投标单位提供：绿色建材产品认证证书，或出具符合相关指标要求的材料、检测报告等绿色建材证明文件。

4、模式创新化

鼓励采用集中带量采购和通过陕西省政府采购网电子卖场专区绿色建材馆进行交易，提升效率与透明度。

施工方

1、进场验收严把关，过程管理精细化；

2、方案必备

施工组织设计和专项施工方案中必须包含绿色建材应用的具体内容（种类、比例、工艺、验收标准等）。

3、责任到人

必须建立绿色建材施工管理体系和明确责任人。

4、三方验收

绿色建材进场时，建设单位、监理单位、施工单位三方责任人必须共同验收签字。

5、台账清晰

必须建立详细的《单体建筑绿色建材进场汇总表》（附录C），记录产品信息、用量、厂家、证书/报告等，并归档。

6、复验必做

必须按规范进行进场复验，复验合格后方可使用。取样需真实、有代表性。

7、阶段自查

地基基础、主体结构、装饰装修与机电安装三个阶段必须进行绿色建材应用情况的自查自纠，形成记录。

监理方

验收把关要求提高

细则要包含：编制的监理实施细则中必须包含绿色建材检查、验收的具体内容和要求。

人员需懂行：现场监理工程师必须具备绿色建材相关专业知识和管理能力，透彻掌握设计文件和合同中的绿色建材要求。

见证要真实：必须严格履行对绿色建材进场复验的见证职责，确保取样、送检过程真实可靠。

验收严把关：在项目竣工验收前，必须协助建设单位：审查绿色建材验收条件；

依据法规、标准、设计文件及合同，严格审查验收资料（进场汇总表、证书报告、验收记录等）；

对工程实体中绿色建材的应用情况进行现场检查确认；

在最终的《验收阶段绿色建材应用统计表》（附录D）上签字确认，对验收结论负责。